martes, 9 de diciembre de 2008

PROVINCIA DE LA PAMPA / 11.300 hectareas






























































VENTA DE EXCELENTE CAMPO
EN LA PAMPA,
REPUBLICA ARGENTINA(COTO DE CAZA)

Descripción
11.300 hectareas en la Pampa Argentina

-- 2 Cascos de Estancia,
uno con 17 habitaciones
5 baños, calefaccion central
aire acondicionado central , etc

-- Otro CASCO hecho museo,con 4 habitaciones y 2 baños,
n Casa de encargado,
n Casa de peones,
n 2 pistas de aterrizaje y hangar para 3 aviones,
n Galpones,tractores,cosechadora,
n Sembrado en gran parte y
n Presenta monte con coto de caza(con expectaculares ejemplares de jabali,ciervo,pumas,etc)con
n 6000 cabezas de ganado,todo incluido dentro de la venta,
n Expectacular campo por comodidad,
n Paisajes y coto de caza,etc.
n Este campo se encuentra sobre ruta.
n Con mandato u orden de venta.

n
Valor: US$ 19.500.000





PROVINCIA DE TUCUMAN





























Provincia de Tucumán, República Argentina.

Aproximadamente a 50 Km. de la Capital de la
Provincia San Miguel de Tucuman

SUPERFICIE: 4.200 ha

RELIEVE: La Finca está ubicada en las planicies onduladas del piedemonte, lo que significa que tiene una altitud de 500 a 1.000 m

HIDROGRAFIA: La propiedad está surcada por diversos ríos y arroyos con caudal permanente durante todo el año, encontrándose entre los más importantes el río Solco y el arroyo Don Pablo. También hay abundantes ojos de agua y vertientes que forman pequeños arroyos con escorrentía de dirección oeste a este.

CLIMA: Teniendo en cuenta la posición geográfica de Tucumán , al sur del trópico de Capricornio, o sea, dentro de la zona subtropical, quedando así la provincia encuadrada dentro del clima subtropical con estación seca, sin que ello impida la existencia de diferentes microclimas debidos a las diferencias de altura y de relieve. La Finca se encuentra en la franja central del territorio tucumano donde las medias anuales rondan los 19° C, con veranos húmedos e inviernos secos.

GEOLOGIA: La Finca se encuentra en una zona serrana, dicha sierras están constituidas por bloques de rocas antiguas del basamento cristalino de Brasilia (esquistos y filitas) y por pizarras y cuarcitas marinas del Paleozoico Inferior (Cambro-Ordovícico). En la parte baja de las laderas se conservan sedimentos terrestres de la era Mesozoica (Formación Petrolífera del Cretácico Superior) y de la era Cenozoica (Terciario Subandino del Plioceno) intensamente plegados o dislocados; en el fondo de los valles y quebradas hay espesas acumulaciones de sedimentos recientes. Es por eso que son suelos ricamente orgánicos y de una gran calidad agrológica.

VEGETACION: A lo largo de la propiedad podemos encontrar podemos encontrar especies de gran valor comercial tales como, palos amarillos, lapachos rosados, pacarás, cedros tucumanos, talas gateadoras, entre muchas otras especies. Al amparo de los árboles grandes crecen helechos y begonias.

CULTIVOS: Los principales cultivos de la zona son: maíz, verduras, cañas de azúcar, citrus y papas. Los limones de la zona son considerados los de mejor calidad del país. Dada la gran extensión de la Finca puede considerarse la mejor tierra de Tucumán para cítricos, dado el perfume de los mismos para la industrialización.


Son características de la región, los vientos cálidos y secos del norte en época invernal, y húmedos y frescos del sudeste en época estival. A parte de ellos existen vientos locales producidos por los distintos índices de calentamiento que sufren los suelos de distinta orientación. Como consecuencia de ello, se originan movimientos de aires conocidos como vientos de montaña que dan lugar a una zona libre de heladas, con microclimas altamente favorables para la agricultura.
Los principales cultivos de la zona son: maíz, verduras, caña de azúcar, citrus y papas. (Hay campos vecinos que tienen plantaciones de limones, considerados los de mejor calidad del país). Teniendo en cuenta la extensión de esta propiedad, la vegetación que cubre la misma presenta fisonomías propicias de la influencia de los microclimas y el relieve, pero en cualquiera de los casos la riqueza de la masa forestal está formada por especies de alto valor comercial. Entre ellas están: Laurel, Nogal, Cedro, Viraró, Lapacho amarillo, etc (maderas duras y semiduras).
Por esta propiedad se desplazan diversos ríos y arroyos con caudal permanente a lo largo del año. Se mencionan como más importantes: el Río Solco (con agua cristalina potable, y gran cantidad de truchas), y el arroyo Don Pablo. Por otra parte se observan abundantes ojos de agua y vertientes, algunas de las cuales forman pequeños arroyos.
Como resumen de lo expuesto podemos decir que está tierra es considerada la mejor de Tucumán para la citricultura, ya que el perfume de los cítricos es ideal para la industrialización
VALOR US$ 4.000.000





CAMPO EN SALTA / MAS DE 1.100.000 HAS









Finca de + de 1.100.000 HA
en la Provincia de Salta



CARACTERISTICAS DE LA FINCA


SUPERFICIE: MAS DE 1.100.000 HA

RELIEVE: La finca presenta un relieve escalonado en donde es posible identificar dos zonas geográficas: la cordillera oriental y las sierras subandinas. El límite oriental de la región puneña lo marca el encadenamiento montañoso denominado cordillera oriental, un sistema de orientación norte-sur que tiene alturas promedio que oscilan alrededor de los 5.400 metros. Descendiendo hacia el este, las sierras subandinas, con alturas que promedian los 2.000 metros, marcan el límite entre la región de la llanura y la región andina. Entre las sierras subandinas y la región andina se encuentran los valles y quebradas.

CLIMA: Las grandes elevaciones de la cordillera oriental marcan un límite que divide el clima de la finca en dos grandes unidades: hacia el este la región árida de la cordillera oriental y hacia el oeste decreciendo por las sierras subandinas, una región subtropical serrana.
La zona de la cordillera oriental presenta bruscos cambios de temperatura entre el día y la noche, con variaciones térmicas cercanas a los 20°. Las precipitaciones escasas e irregulares, no superan los 200 mm de promedio.
El clima subtropical, propio de las sierras subandinas y los valles y quebradas adyacentes es, en términos generales cálido, con inviernos muy fríos y veranos húmedos. Las precipitaciones van decreciendo de oeste a este, registrándose en el primero de los casos, medias de 700 mm anuales, mientras que en el segundo, las lluvias no superan los 350 mm anuales.

FLORA Y FAUNA: A medida que ascendemos hacia las zonas boscosas de las yungas van apareciendo especies arbóreas como laureles y nogales, que crecen alrededor de los 2.000 metros. Por encima de los 2.000 metros de altura van apareciendo molles, quinoas, alisos, nogales criollos y numerosas mirtáceas como el mirto y el eucalipto, entre otras, que dan vida al bosque montano. Por encima de los bosques montanos se encuentran los prados montanos constituidos por gramíneas y otras hierbas.
Las yungas, en coincidencia con la diversidad de sus ambientes, estratos de la vegetación y alturas presentan una variada fauna. Las aves, que recorren estacionalmente las zonas altas y bajas de la región, son de las especies más numerosas, destacándose el águila poma, grandes loros como el guacamayo verde y el loro alisero, las pavas de monte y los colibríes. De los mamíferos se subraya la presencia de tapires, pecaríes, corzuelas roja y parda, agutíes y conejos. Más arriba, en los pastizales de altura se pueden encontrar el huemul del norte, especie de ciervo autóctono en peligro de extinción; hurones; gatos tigre; zorros de monte; ardillas; monos caí, etc. En la zona de alta montaña donde los pastos son más duros pueden verse los majestuosos cóndores desplegar su vuelo.
La zona de prepuna se caracteriza por su vegetación árida y semanaria, sobre todo en los bolsones y quebradas andinas. En las zonas de quebradas más altas, de alrededor de 3.000 metros sobre el nivel del mar, aparecen cardones, mientras en las más bajas se presentan pequeños montes de arbustos como la jarilla y el atamisque. La fauna en esta zona está representada por los tucutucos, cuises, guanacos, armadillos y pumas. En la zona de la cordillera oriental, solo se encuentran arbustos resistentes a la sequía y al frío, como la tola, las colinas y la añagua, mientras que camélidos como llamas, guanacos y vicuñas y numerosos roedores constituyen su fauna.

MINERIA: La diversificada actividad minera de Salta se distribuyeentre el sector puneño, al oeste,
y el norte de las sierras subandinas.
Las reservas de uranio en la provincia, constituyen las más importantes del país, habiendo yacimientos de explotación de este mineral en Iruya (al norte), La Poma (sierras subandinas del centro) y San Carlos (Valles Calchaquíes).
VALOR US$ 25.000.000

viernes, 5 de diciembre de 2008

PROVINCIA DE RIO NEGRO - COTO DE CAZA DE JABALY


























































COTO DE CAZA EN LA
PROVINCIA DE RIO NEGRO




El Coto se encuentra ubicado a unos 80 km. de Viedma capital de la Pcia. de Río Negro y a unos escasos 3 km. del poblado de Guardia Mitre, todo esto a unos aproximados 1000 km. de la Capital Federal de la Republica Argentina. Se puede acceder desde Buenos Aires por vía aérea o terrestre, hasta Viedma y luego en automóvil hasta el lugar, en donde y por medio de una balsa con capacidad para 2 vehículos se accede al coto

BREVE RESEÑA HISTORICA
La Isla de Sauce Blanco, fue colonizada, a mediados del siglo XIX .Por aquellos años, 1864, llego al lugar la familia Mulhall, con sus cofres repletos de ilusión y sueños por concretar. Fue así que en el afán de forjar un asentamiento estable, se importo la antigua casa de origen Ingles, de reluciente madera de pinotéa, albergue para esos aguerridos pioneros que supieron sentar las bases de lo que hoy es gran parte de este maravilloso lugar.


La isla tiene enegria electrica de red, paso por el rio de canto rodado con 50cm de agua, ademas entra en la venta un islote de 3 hras totalmente virgen , lleno de eucaliptus mimbre, sauce etc. Tiene 6 potreros con divisiones de alambre de 6 hilos en muy buenas condiciones. todas tranqueras de madera, exclentes instalaciones para trabajar hacienda vacuna. caminos en toda la isla aun dentro del monte donde se hicieron caminos con topadoras. actualemente esta habilitada y trabajando bien como coto de caza de jabaly con excelentes ejemplares y cantidad de animales.La casa en una casa inglesa toda de pinotea, con 3 dormitorios, comedor de 5x4 living de 5x4, un estar cocina de 6x5 de material y baño instalado con agua fria y caliente. galerias al rio etc.hay otra casa para peones y un galpon de 9x8., esta casa de peones es de material como se ve en las fotos tiene cocina comedor de 8 x 4, dos habitaciones y baño instalado. a parte hay una habitacion mas donde se guarda mercaderia y estan los freezer.es un excelente campo para inversiones en riego por aspercion, plantaciones de frutas secas, olivos etc etc.Vendiendose esta parte puede llegar a venderse unas 500 hras mas linderas a un costo muy interesante para el comprador de la primera parte.

SERVICIOS
Caza Mayor
El servicio que se ofrece es el de caza de JABALI al acecho con fusil, dentro del predio de la Isla. El mismo será coordinado por un guía de caza que asistirá a los visitantes en todo lo que consideren necesario..

SERVICIOS ADICIONALES
Caza Menor
Como adicionales se ofrece, caza menor de VIZCACHAS en campos aledaños a la zona, con reflector, y carabina cal. 22 LR. Se garantiza al menos 10 piezas por cazador en cada salida.
Pesca
Se ofrece pesca de pejerrey en el Río Negro en la modalidad embarcado o de costa (dentro de la temporada habilitada por la autoridad competente). Cabe destacar que los ejemplares que habitan este gran Río son famosos a nivel nacional por sus portes fuera de lo común, promediando el kilo y medio de peso.Por pesca marítima en la modalidad de costa o embarcado consultar. Tenemos a sus disposición paquetes que contemplan pesca marítima del pejerrey en las piedras, embarcado en la boca del Río Negro, pesca variada de costa, y embarcado.
VALOR 2500 US $ LA HA






miércoles, 3 de diciembre de 2008

PROVINCIA DE ENTRE RIOS - ISLAS COMPLETAS ( SER SANT)























PROVINCIA DE ENTRE RIOS
3 MAGNIFICAS ISLAS


Dos sobre el Paraná Pavón,
una de 2.500 ha. que piden u$s 450
Otra de 3.100 que piden u$s 500 pero incluyen la hacienda.

Otra sobre el arroyo Lechiguanas y el Sacacalzones de 2.700 ha. en u$s 500.-
ZONA CON GRAN CALIDAD ECOLOGICA
ESPECIES AUTOCTONAS
PESCA IMPORTANTE
CRIA ANIMALES
IDEAL COTOS PRIVADOS




lunes, 1 de diciembre de 2008

2 EXCELENTES CAMPOS MIXTOS EN LA ZONA DE TOSTADO PABLO TORR









2 EXCELENTES CAMPOS MIXTOS

EN LA ZONA DE TOSTADO

1050 has.-a 30 km. al oeste de Tostado, el fondo del campo da con el río salado.-Alambre perimetral nuevo de 5 hilos - Potreros posteados con boyeros - Casa p/empleado - 1 Galpón nuevo de 10 x 10 mts.- 1 cargador de hacienda nuevo - 2 represas - 2 molinos - más de 400 has. roturadas con 3 manos - 200 has. sembradas con girasol - resto campo natural y parte con espartillo y tacurues.-Valor U$S 1100. la ha.


1970 has. entre Logroño y Campo Garay - a 25 km. aproximadamente al este de ruta 95 asfaltada -Alambrado nuevo - l galpón de 10 x 15 mts. más de 400 has. roturadas para siembra - No hay más mejoras -Valor U$S 1100. la ha.

-- PROVINCIA DE BS AS DORREGO YU 2700 HA CON PLAYA / COTO DE CAZA



DORREGO BS AS
Superficie: 2700 ha

Ubicación: Partido de Coronel Dorrego,
CON PARTE SOBRE EL MAR - Provincia Buenos Aires

--Detalle: Campo mixto que se vende a TRANQUERA CERRADA. Cuenta con cinco molinos, ocho cuadros, dos mangas, un tractor FAR 70 funcionando.
--El campo tiene actualmente 800 vacunos que incluyen 450 madres. Su receptividad es de 950 cabezas.
--La pastura es excelente por tratarse de medanos no hace falta el cultivo para la obtención de pasto adecuando para el ganado.
--40 hectáreas son de playa y cuenta con permiso para desarrollar un BALNEARIO.
--También se puede contemplar la posibilidad de COTO DE CAZA debido a la gran cantidad de especies autóctonas (ñandúes, ciervos, cerdos salvajes, mulitas, perdices, liebres, etc.).
--La casa para empleados cuenta con tres dormitorios, un baño completo, fogón, cuarto de herramientas, pisos cerámicos, techo de chapa con membrana.
--El agua se obtiene a 10 metros de profundidad en el llano y a 20 metros en médano.
--Excelente pastura (incluido en zona de medanos)
--3 Molinos funcionando
--2 Mangas
--Profundidad para agua dulce buena de 10 metros en llano y 20 en medanos
--Alambrado de Médano a refaccionar
--Casa con 3 dormitorios, un baño, fogón, galpón
--Tractor FAR 70, funcionando perfectamente.
----SE VENDE A TRANQUERA CERRADA.
--Fauna autóctona: liebres, mulitas, ñandúes, cerdos salvajes, ciervos, etc.
--40 Ha de Playa, autorizado para BALNEARIO.
Cercano al tendido eléctrico

CARACTERÍSTICAS
Casco: 100 m2
Tanque Australiano: 1
Mangas: SI
Tipo Campo: Mixto
Especies autoctonas: SI
Agua: SI
Casa para empleado: SI
Precio: US$ 1.800,- por hectárea

viernes, 28 de noviembre de 2008

PROVINCIA DE BUENOS AIRES / CAMPOS CON PLAYAS





CAMPOS CON PLAYAS PROPIAS
EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES


Para desarrollos urbanísticos:

-- 2.300 has.sur de Necochea,8
km.de playas de arenas finas,importantes forestadora,laguna propia para Coto,agricultura y ganadería.Vende S.A.

-- 724 has.Mar Chiquita.Importante Complejo marítimo.Chalet sobre Ruta,muelle nuevo,iluminado,Laguna,única Albufera de América,ideal loteo y Puerto Deportivo con Guardería Marítima.Planos ,fotos,detalles.

-- 540 has.Pinamar-Cariló,1.750 ms.frente al mar,excelentes y dilatadas playas,se puede anexar parte de Bosque.

-- 400 has.Faro Punta Médanos,gran frente de mar,sin mejoras.

-- 340 has.dentro del ejido urbano de famoso balneario,arboladas,servicios,playas propias.Unicas.

-- 300 has.zona Pinamar,arboladas,con 1.200
mts.de playas propias.

-- 102 has.Mar del Plata,únicas playas privadas,asocian con desarrolladoras importantes,se escuchan propuestas.



PROVINCIA DE BUENOS AIRES / ESTANCIAS / COTOS / CAMPOS CON PLAYAS


ESTANCIAS EN AL PROVINCIA DE BUENOS AIRES








ESTANCIAS ARGENTINAS ( JUAN SICCA )


S.A. vende paquete cuatro mejores Estancias del país,con la mejor calidad de tierras y aguas minerales internacionales.Gran Casco.
Total: 20.000 has.

--11.000 has.zona Bahía Blanca,
cría y recría,
dos Cascos

--1.400 has.a 20 min.Mar del Plata,
sobre Ruta.
Muy buen casco,5 dorm.,quincho,mejoras compl.,
80 % agricultura,
20% invernada.

--350 has. Linderas Casco Arq. Alejandro Bustillo,
100% papera,agricola,

--1.450 has. Lobería ,sobre Ruta,
40 km.Puerto Quequén.
Chalet dos flias.parque,
80 % agricultura,
20% invernada,forestaciones 200 has.

--3.650 has.de cría,zona atlántica,sano,bajos dulces,exc.aguas,bajo precio.Aguas termales de 38 a 42º.,hidrocarburos.Hay Centro Termal lindero.

-- 600 has. linderas. IDEAL COTO DE CAZA Y PRODUCCION .

-- 500 has.linderas. IDEAL CORTO DE CAZA Y PRODUCCION

-- 2.900 has.de cría y recría, zona Casalins.

Otras Provincias: grandes extensiones con minería de primera ,canteras de todo tipo, excenciones impositivas , consultar.